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　　資金是產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的源動(dòng)力，沒(méi)有資金，就沒(méi)有發(fā)展。從這一點(diǎn)出發(fā)，遼寧南臺(tái)箱包城管委會(huì)著力通過(guò)搭建融資平臺(tái)解決資金融入問(wèn)題。

  目前，通過(guò)市城市投資公司平臺(tái)運(yùn)作，向國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行成功申請(qǐng)1.5億元的建設(shè)資金，其中已劃撥6000萬(wàn)元用于箱包城和箱包加工園區(qū)“七通一平”等基礎(chǔ)設(shè) 施方面建設(shè)。同時(shí)，通過(guò)融資平臺(tái)申請(qǐng)，南臺(tái)箱包城與遼寧省建設(shè)銀行達(dá)成2億元建設(shè)貸款意向，并通過(guò)南臺(tái)箱包有限公司平臺(tái)，與鞍山廣發(fā)銀行、海城郵政儲(chǔ)蓄銀 行等金融機(jī)構(gòu)達(dá)成小微企業(yè)貸款意向。

  在此基礎(chǔ)上，南臺(tái)小額貸款公司籌建工作也在同步推進(jìn)。各方資金不斷融入，為箱包產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了源源不斷的動(dòng)力。

　　南臺(tái)箱包城管委會(huì)較早組建了人事代理中心，并提出了“一項(xiàng)要求、兩種能力、三個(gè)方式”的選人用人機(jī)制。崗位需要什么樣的人才，就聘用什么樣的人 才，突破級(jí)別、編制等客觀(guān)因素限制。能不能適應(yīng)崗位需要決定人員的去留，能不能干出工作業(yè)績(jī)決定崗位的變化，打破了身份、職位“鐵飯碗”。目前，通過(guò)公開(kāi) 選聘、內(nèi)部競(jìng)聘、層層聘任，9名域外人才相繼受聘，分別就職在規(guī)劃、國(guó)土、經(jīng)濟(jì)等重要崗位。有效地推進(jìn)了園區(qū)隊(duì)伍多元化、專(zhuān)業(yè)化進(jìn)程，管委會(huì)權(quán)力承接和運(yùn) 用能力顯著提高。

　　在解決發(fā)展空間問(wèn)題上，南臺(tái)箱包城管委會(huì)采取“修規(guī)先行，區(qū)別推進(jìn)”的方式，科學(xué)規(guī)劃、合理布局，兼顧了城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)集聚兩個(gè)重點(diǎn)，把集體建設(shè)用地、國(guó)有建設(shè)用地和農(nóng)用地區(qū)分開(kāi)來(lái)，通過(guò)騰、整、轉(zhuǎn)的辦法逐個(gè)解決。

  用遷村騰地的辦法解決集體建設(shè)用地騰讓問(wèn)題，達(dá)到土地騰讓與人口集聚的雙贏(yíng)目的。用意向拆遷、掛牌競(jìng)標(biāo)、毛地出讓的辦法解決國(guó)有建設(shè)用地整理問(wèn)題，通過(guò)采 取企業(yè)的資金來(lái)拆遷、競(jìng)標(biāo)的方式來(lái)摘牌、公開(kāi)的形式來(lái)轉(zhuǎn)讓?zhuān)�最終達(dá)到商用意圖，保證了每塊土地都有的放矢，不放“空炮”和“啞炮”。在一系列措施的有效推 動(dòng)下，目前已有4個(gè)地塊20萬(wàn)平方米土地成功出讓。

　　采取融企與育企相結(jié)合的辦法，南臺(tái)箱包城在國(guó)際箱包城建設(shè)工地設(shè)置了“推進(jìn)遼寧南臺(tái)箱包城集聚區(qū)建設(shè)指揮部”，與公司籌備處一并推進(jìn)南臺(tái)箱包城 項(xiàng)目建設(shè)，該項(xiàng)目已于10月上旬破土動(dòng)工。管委會(huì)還積極爭(zhēng)取，順利使南臺(tái)第三建筑公司資質(zhì)由原來(lái)的房屋建筑施工總承包三級(jí)提升為房屋建筑施工總承包二級(jí)， 大幅提升了公司承載能力。

  箱包城方面還專(zhuān)門(mén)聘任兩名企業(yè)家分別擔(dān)任南臺(tái)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)理、南臺(tái)第三建筑公司副經(jīng)理，把企業(yè)化運(yùn)營(yíng)理念融入推進(jìn)箱包城建設(shè)的具體工作中。為了保證企業(yè)的順 利進(jìn)駐和投產(chǎn)，管委會(huì)制定了“先期免費(fèi)、手續(xù)協(xié)辦、政府配套”等系列優(yōu)惠政策，目前澤明箱包、月月箱包等9家箱包生產(chǎn)企業(yè)，興盛織袋等2家箱包輔料加工企 業(yè)、東凱、富基等2家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司籌建工作已經(jīng)基本完成。

  此外，管委會(huì)還相繼協(xié)調(diào)企業(yè)發(fā)展資金3000余萬(wàn)元，幫助遼寧鑫能機(jī)械制造有限公司等3家企業(yè)擴(kuò)大規(guī)模。通過(guò)融企和育企工作的不斷深入，南臺(tái)箱包城的企業(yè)基數(shù)正在不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)更加牢固。