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　　2、讓買(mǎi)主知道200平米的店12萬(wàn)在現(xiàn)在并不算貴,且雙層精裝.一萬(wàn)元的店租在這樣的黃金位置也是合情合理。

　　3、要充分了解你的店在買(mǎi)主心目中所處的位置.通過(guò)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的一些對(duì)比,你要讓買(mǎi)家更傾慕于你的店,如若處于劣勢(shì),要拿自己的優(yōu)勢(shì)去攻擊別人的不足。

　　4、在報(bào)紙或媒介上大做廣告,注意,不要中斷和買(mǎi)主的聯(lián)系.否則會(huì)給其造成談判終止的錯(cuò)覺(jué),但聯(lián)系要適當(dāng)減少.告訴他買(mǎi)主并不是他一個(gè).過(guò)了這個(gè)村沒(méi)這個(gè)店.和其玩一下心理戰(zhàn)術(shù)。

　　5、詢(xún)問(wèn)買(mǎi)主想在此店做何生意.對(duì)癥下藥.如若其想做化妝品.你就說(shuō)這里客流以年輕人距多.而別的店就沒(méi)有如此多的年輕人.等等,自己臨場(chǎng)發(fā)揮。

　　6、和買(mǎi)主展望一下未來(lái).告訴他附近都正在或即將開(kāi)發(fā).不遠(yuǎn)的將來(lái)在將是一個(gè)何等重要的繁華地段.此處的店鋪又是何等的賺錢(qián).關(guān)鍵是將來(lái)很難在這租到鋪?zhàn)?升值的空間很大。

　　7、如若買(mǎi)家不止一個(gè),你還可以讓其集中.可以競(jìng)標(biāo).在這時(shí)你就要認(rèn)真觀察,看誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)欲望大一些.專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)叫過(guò)濾顧客,有針對(duì)性的做好營(yíng)銷(xiāo)工作.還可以過(guò)兩天故意讓意向知道現(xiàn)在已經(jīng)有人出到九千多了等等.最好在里面?zhèn)鞒鲆恍╊?lèi)似的"謠言"效果很好啊!屢試屢爽。